102 kvm
Rum & Kök
Aktervägen 35
Radhus med havsutsikt på Sandhamn
- BeskrivningVälkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus i attraktiva Sandhamn, beläget i ett högt och fritt läge ovanför Ringvägen med vacker havsutsikt. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och vatten – en perfekt kombination av skärgårdskänsla och bekvämt boende. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa och sociala ytor. Det stilrena köket renoverades så sent som för cirka 1,5 år sedan och präglas av moderna materialval samt goda arbetsytor – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Vardagsrummet är rymligt och ljust med utgång till bostadens fantastiska uteplats. Här möts du av ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen och skapar en perfekt plats för middagar, umgänge och avkoppling året runt. Den tillhörande uteplatsen erbjuder gott om plats för både lounge möbler och grill, med ett härligt solläge. från tomten hittar du en liten stig ner till ringvägen och vattnet, perfekt när du vill bada i havet! Området på Sandhamn i Nynäshamn är uppskattat för sin lugna atmosfär, närhet till grönområden och hav samt goda pendlings möjligheter. Här bor du med naturen runt hörnet och med en trivsam småhuskänsla som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett rofyllt boende. Detta är ett av dem friköpta radhusen på Sandhamn- Här slipper du månadsavgifter och föreningsbeslut – istället har du möjlighet att själv påverka och planera underhåll, renoveringar och utveckling av din fastighet efter egna önskemål. Detta är ett hem att trivas i – med ett attraktivt läge, moderna uppdateringar och generösa ute ytor som skapar livskvalitet året om.
- FaktaFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN BARKEN 73ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressAktervägen 35Postnummer149 35PostortNynäshamnDistriktNynäshamnBoarea enligtLantmäterietBoarea102 kvmTomtareal/mark161 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea161 kvm - ByggnadStandardpoäng42Byggår1981MarkStenGrundBetongTakBetongpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVärmepump luft-luftVärmeanläggningÅlder:2011Märke:PanasonicSkick:bra skickVentilationMekanisk frånluftInspektion ventilationOnsdag 15 apr 2026ElkablarLedningar ej byttaJordningDelvis jordatHuvudsäkring16 A
El kommentar
plus kamin från 2020 och oljefylld element från 2011Utförda renoveringar
ja
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1981Taxeringsvärde byggnad2 016 000 krTaxeringsvärde mark809 000 krTaxeringsvärde totalt2 825 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet4Hemförsäkring900 kr/månadSumma driftskostnader900 kr/månadFastighetsskatt10 425 kr/år
Beskrivning av kostnader
I samfällighet ingår garage, renhållning och bredband
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 2 438 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-09-03, Senast ändrad: 2002-12-04)
Planer och bestämmelser
Barken kv mm,inom sandhamnsområdet i nynäshamn, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-02-07)
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN BARKEN GA:2
Visningar
- Söndag 29/03 kl 11:45 - 12:30varmt välkommen på visning!
Basfakta
Pris
3 295 000 kr Högstbjudande
Adress
Aktervägen 35
Bostadstyp
Småhus
Boarea
102 kvm
Totalarea
161 kvm
Tomt/Mark
161 kvm
Byggår
1981
Driftskostnad
900 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Karta





































