Radhus

Aktervägen 35

102 kvm
Rum & Kök

Aktervägen 35

Radhus med havsutsikt på Sandhamn

  • Beskrivning
    Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus i attraktiva Sandhamn, beläget i ett högt och fritt läge ovanför Ringvägen med vacker havsutsikt. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och vatten – en perfekt kombination av skärgårdskänsla och bekvämt boende. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa och sociala ytor. Det stilrena köket renoverades så sent som för cirka 1,5 år sedan och präglas av moderna materialval samt goda arbetsytor – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Vardagsrummet är rymligt och ljust med utgång till bostadens fantastiska uteplats. Här möts du av ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen och skapar en perfekt plats för middagar, umgänge och avkoppling året runt. Den tillhörande uteplatsen erbjuder gott om plats för både lounge möbler och grill, med ett härligt solläge. från tomten hittar du en liten stig ner till ringvägen och vattnet, perfekt när du vill bada i havet! Området på Sandhamn i Nynäshamn är uppskattat för sin lugna atmosfär, närhet till grönområden och hav samt goda pendlings möjligheter. Här bor du med naturen runt hörnet och med en trivsam småhuskänsla som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett rofyllt boende. Detta är ett av dem friköpta radhusen på Sandhamn- Här slipper du månadsavgifter och föreningsbeslut – istället har du möjlighet att själv påverka och planera underhåll, renoveringar och utveckling av din fastighet efter egna önskemål. Detta är ett hem att trivas i – med ett attraktivt läge, moderna uppdateringar och generösa ute ytor som skapar livskvalitet året om.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN BARKEN 73
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Aktervägen 35
    Postnummer
    149 35
    Postort
    Nynäshamn
    Distrikt
    Nynäshamn
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    102 kvm
    Tomtareal/mark
    161 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    161 kvm
  • Byggnad
    Standardpoäng
    42
    Byggår
    1981
    Mark
    Sten
    Grund
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Värmepump luft-luft
    Värmeanläggning
    Ålder:2011
    Märke:Panasonic
    Skick:bra skick
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Inspektion ventilation
    Onsdag 15 apr 2026
    Elkablar
    Ledningar ej bytta
    Jordning
    Delvis jordat
    Huvudsäkring
    16 A
    El kommentar
    plus kamin från 2020 och oljefylld element från 2011
    Utförda renoveringar

    ja

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1981
    Taxeringsvärde byggnad
    2 016 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    809 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 825 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    4
    Hemförsäkring
    900 kr/månad
    Summa driftskostnader
    900 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    I samfällighet ingår garage, renhållning och bredband

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 2 438 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-09-03, Senast ändrad: 2002-12-04)

    Planer och bestämmelser

    Barken kv mm,inom sandhamnsområdet i nynäshamn, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-02-07)

    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN BARKEN GA:2

Visningar
  • Söndag 29/03 kl 11:45 - 12:30varmt välkommen på visning!
Basfakta
Pris
3 295 000 kr Högstbjudande
Adress
Aktervägen 35
Bostadstyp
Småhus
Boarea
102 kvm
Totalarea
161 kvm
Tomt/Mark
161 kvm
Byggår
1981
Driftskostnad
900 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Cecilia Lagborn
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Dokument & Länkar
Karta
Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!