Hagstigen 9

Norra Nynäshamn
160 kvm
6 Rum & Kök

Hagstigen 9

Rymlig familjevilla med flexibel planlösning och stora möjligheter på populära Hagstigen

  • Beskrivning
    Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa på populära Hagstigen – ett hem som erbjuder generösa ytor, smarta lösningar och stora möjligheter för både familjeliv och framtida planer. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skolor, kommunikationer och service, samtidigt som huset erbjuder den eftertraktade känslan av avskildhet och hemtrevnad. Med sina ca 160 kvm samt ett stort och användbart entréplan är detta ett hus som passar perfekt för den växande familjen, generationsboende eller för dig som vill skapa möjlighet till extra inkomst genom uthyrning. Redan när ni kliver in möts ni av ett hem med fina sociala ytor och gott om plats för både vardag och umgänge. Här finns utrymme för stora middagar, familjekvällar och ett bekvämt liv där alla får plats. Husets planlösning skapar en naturlig känsla av rymd och flexibilitet, vilket gör det enkelt att anpassa bostaden efter just era behov. Det rymliga entréplanet är en stor tillgång till huset och erbjuder många användningsmöjligheter. Här finns ett nyrenoverat badrum med moderna och stilrena materialval samt en härlig bastu som skapar vardagslyx året runt. Här erbjuds dessutom flera generösa förrådsutrymmen med gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet eller hemmagym. En av husets mest attraktiva möjligheter är den separata delen med egen ingång. Här finns potential att skapa en egen lägenhet, generationsboende, tonårsdel eller kanske ett kontor för egen verksamhet. Möjligheterna är många för den som söker ett flexibelt boende med extra potential. På baksidan väntar ett stort och inbjudande uterum som förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här kan ni njuta av långa middagar, sommarkvällar och avkopplande stunder oavsett väder. Tomten erbjuder plats för både lek, odling och sociala aktiviteter. Till huset hör även en carport som ger smidig parkering och extra bekvämlighet i vardagen. Läget är dessutom svårslaget för barnfamiljen och pendlaren. Här bor ni med närhet till Nynäshamns gymnasium samt gångavstånd till både pendeltåg och buss, vilket gör det enkelt att ta sig vidare till arbete, skola och stadspuls. Samtidigt finns natur, service och vardagens bekvämligheter nära till hands. Detta är ett hem med själ, möjligheter och plats att växa i – ett boende som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning av denna trivsamma villa på Hagstigen!
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN NATVIK 32
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Hagstigen 9
    Postnummer
    149 45
    Postort
    Nynäshamn
    Distrikt
    Nynäshamn
    Område
    Norra Nynäshamn
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    160 kvm + 61 kvm
    Tomtareal/mark
    1 089 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 089 kvm
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
    Max antal sovrum
    5
  • Byggnad
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    1976
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1976
    Taxeringsvärde byggnad
    2 716 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    1 362 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    4 078 000 kr
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 1 000 000 kr
  • Närområde

    Norra Nynäshamn är ett omtyckt och familjevänligt område som kombinerar det bästa av lugnt villaliv med närhet till service, skolor och goda kommunikationer. Här bor man i en trivsam miljö med närhet till både natur och stadens bekvämligheter – perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med smidig vardag.

    Området präglas av lugna bostadskvarter, grönområden och närheten till hav och natur, vilket skapar en avslappnad och trygg atmosfär. Här finns fina promenadstråk, lekplatser och gott om möjligheter till ett aktivt friluftsliv året runt. För den som uppskattar skärgårdskänslan är havet aldrig långt borta och Nynäshamns charmiga kustmiljö bidrar till områdets attraktionskraft.

    En stor tillgång i området är populära Nickstabadet med sin uppskattade badplats, sandstrand och den välkända vattenrutschkanan som lockar både barnfamiljer och badsugna under sommarhalvåret. Här finns även camping, aktiviteter och fina miljöer för både avkoppling och sociala dagar vid vattnet.

    Norra Nynäshamn är särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare närheten till skolor och förskolor, där bland annat Nynäshamns gymnasium finns inom bekvämt avstånd. Här finns även mataffärer, restauranger, gym och annan service som förenklar vardagen.

    Kommunikationerna är mycket goda med gångavstånd till både pendeltåg och buss. Med pendeltåget tar du dig smidigt till Stockholm samtidigt som du kan njuta av ett lugnare och mer naturnära boende när du kommer hem.

    I området finns en fin mix av villor och familjebostäder vilket skapar en levande och välkomnande känsla. Här trivs både unga familjer, par och de som vill bo lugnt men ändå ha nära till allt.

    Norra Nynäshamn erbjuder helt enkelt ett bekvämt och trivsamt boende i en växande kuststad där livskvalitet står i fokus.

  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-03, Senast ändrad: 1999-10-27)

    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN NATVIK GA:1

Visningar
  • Söndag 7/06 kl 12:15 - 12:45Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning! Förbokar man ej så kommer visningen att försvinna.
Basfakta
Pris
4 495 000 kr Pris
Adress
Hagstigen 9
Bostadstyp
Småhus
Boarea
160 kvm
Totalarea
1 089 kvm
Biarea
61 kvm
Tomt/Mark
1 089 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1976
Ansvarig Mäklare
Cecilia Lagborn
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Dokument & Länkar
Karta
Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!