landgången 13

Alla Bilder

Fakta

Karta

Beskrivning
Här erbjuds en trivsam och välplanerad bostad som passar perfekt för den lilla familjen, paret eller den som söker ett lugnt och barnvänligt boende. Lägenheten präglas av en personlig och kreativ känsla där säljarens egenhändigt målade väggar med fantasifulla figurer skapar ett unikt och lekfullt hem med mycket karaktär. Bostaden har en smart planlösning med ljusa ytor, ett inbjudande vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling samt ett mysigt sovrum med god förvaring. Köket är funktionellt och hemtrevligt, med plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Området är mycket populärt tack vare sin trygga och familjevänliga atmosfär, med närhet till grönområden, havet, lekplatser, skolor och förskolor. Här bor du med goda kommunikationer och bekvämt avstånd till Nynäshamns centrum. Ett personligt hem i ett eftertraktat område – redo att flytta in i och trivas i från första stund.
Fakta

Objektstyp
Bostadsrätt

Lgh.nr
48

Adress
landgången 13

Postnummer
149 35

Postort
Nynäshamn

Område
Södra Nynäshamn

Boarea
69 kvm

Våningsplan
2 av 2

Antal rum
2

Antal sovrum
1

Max antal sovrum
2

Hiss
Nej

Trappor
2 av 2

Andelstal insats
1,5872

Andelstal avgift
0,0015872

Pantsättning
Är pantsatt
Föreningen
Namn
HSB BRF Söderkåkar i Nynäshamn

Bildades
1984

Byggår
1985

Inre rep.fond
Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas

Markägare
Föreningen äger marken

Allmän information
Välkommen till Brf Söderkåkar. Brf har adresserna Bogvägen 1-63, Sjögången 12-26 samt Landgången 1-23 i Nynäshamn. Föreningen omfattar 51 lägenheter som var färdigställda 1985. Föreningen äger fastigheten Barken 4 vilken man upplåter lägenheter. Föreningens byggnader uppfördes år 1985 och föreningen bildades 1984.
Renoveringar
Under 2018 investerade föreningen i tre nya tvättmaskiner och två nya torktumlare.

Bytt och reparerat varmvattenkulvert samt reparerat kopplingsbrunnar.

Uppgraderat värmecentralen med digital övervakning. Processen fortsätter under verksamhetsåret 2019. Föreningen har en 10-årig underhållsplan vilken har uppdaterats under året. Enligt upprättad underhållsplan är kommande större planerade åtgärder:

uppgradering av gemensamhetsanläggning (panncentralen)

inom en tioårsperiod takrenovering Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel samt avsättningar till underhållsfonden.
Planerade renoveringar
Enligt årsredovisningen -24: Fortsätta att byta alla ytterdörrar. Fortsatt renovering av balkonger. Så gräs på gamla lekparken på baksidan av Sjögången och ta bort gamla lekredskap. Renovera och ev byta ut de dåliga förrådsdörrarna.

Övriga utrymmen
Föreningsbyggnad med tvättstuga och föreningslokal.

Parkering
Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften. P-plats i garagebyggnad.
Kostnader

Månadsavgift
5 683 kr/månad
Avgiftsändringar
Årsavgift bostad fr.o.m 2026-01-01: avgiften kommer att höjas med 218kr.

Överlåtelseavgift
1470 kr betalas av Köpare
Pantsättningsavg.
588 kr

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Närområde
Sandhamn är ett väldigt attraktivt område för barnfamiljer främst, med närhet till natur och skolor så ligger detta område högt upp på listan för många. Här finns många lekparker, idrottsplatser samt närhet till omtalade ringvägen (Strandvägen) där många gärna avnjuter en härlig promenad längst vattnet i en rogivande miljö. Nedanför sandhamnsbacken finner vi även Estö, där finns en stor lekpark, fotbollsplan, utegym och en väldigt populär skatepark. 10 minuter från området ligger även Nynäshamns bästa thairestaurang enligt många, här kan ni äta i en miljö som efterliknar Thailand som är väldigt populärt.

Kommunikationer
Stenkast till busskommunikationer som tar dig runt i Nynäshamn, bland annat till Gröndalsviken och Nynäshamns station det går anslutande bussar samt pendeltåg.