Sigyns väg 16A
Perfekt första lya med havsutsikt!
- BeskrivningVälkommen till en stilfull och välplanerad lägenhet med smakfulla, ljusa materialval som skapar en luftig och harmonisk känsla. Ett perfekt boende för dig som söker din första bostad eller en smidig övernattningslägenhet. Här bor du med närhet till kommunikationer som snabbt tar dig in till Stockholm C, samt bekvämt gångavstånd till centrum med butiker, restauranger och caféer. Redan i hallen möts du av en inbjudande entré med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning ligger det fräscha badrummet, renoverat i samband med stambyte 2010, med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns vägghängd WC, handfat med spegelskåp, badkar med duschmöjlighet, handdukstork samt förberett för tvättmaskin. Köket är smart planerat och går i en modern färgskala med vita och mjukt grå/beige toner som harmonierar med resten av bostaden. Det är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, köksfläkt, kombinationsugn i rostfritt stål samt diskho. Gott om förvaring i över- och underskåp samt stilren belysning via infällda spotlights. Den öppna lösningen mot allrummet ger ett fint ljusinsläpp och förstärker den rymliga känslan. Allrummet är generöst och lättmöblerat med plats för både sovdel och social yta. Från det stora fönstret njuter du av en härlig utsikt som ger bostaden det lilla extra.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nr123Lgh.nr. LM902AdressSigyns väg 16APostnummer149 33PostortNynäshamnOmrådeCentrala NynäshamnBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea27.5 kvmVåningsplan-1 av 3Antal rum1HissNejTrappor-1 av 3Andelstal0,3084PantsättningÄr pantsattNettoskuld123 183 kr
- FöreningenNamnHSB Brf Gröndal i NynäshamnBildades1967Byggår1967Juridisk personFöreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövningInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 8 574 krKontrollerades: Onsdag 25 mar 2026MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
HSB Brf Gröndal i Nynäshamn är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Lysmasken 3. Föreningen äger marken som fastigheten står på. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Det finns 146st bostadsrättslägenheter, 1 hyresrätt och 30 lokaler som är upplåtna med hyresrätt. Lägenhetsfördelning: 1 rok: 40st 2 rok: 17st 3 rok: 56st 4 rok: 34st
Föreningen har 90st garageplatser och 42st parkeringsplatser. Föreningen kräver att du är medlem i HSB Södertörn.
Byggnaden
Flerbostadshus
Värme- och ventilationsanläggning
Markvärmepump (el) och fjärrvärme
Renoveringar
Fasader och balkonger 2003 Stambyte 2010 Bergvärme 2012 Bastu 2012 Fibernät 2012 LED i farstu och tvättstugor 2015 Nya fönster 2015 LED i källare 2016 LED i sophus 2017 Trappor till A-huset 2017 Förenklat låssystem2016 – 2017 Bokningssystem ”Boka Tvättid” 2017 Nya portar och entrésystem ”Vaka” 2018 Nya Dagvattenavlopp alla husen 2018 IMD 2019 Garantiarbete samtliga toaletter 2019 Typrabatt A-huset 2019 LED i all yttre belysning och garage 2019. Laddplatser totalt 14 installerade 2020. Alla entrétrappor renoverade våren 2020. Nya tak och solpaneler under 2020 Radonsanering 2021 Översyn vatten och avlopp 2022 Målning trapphus och lanterniner källare 2023 Översyn fasader 2024
Planerade renoveringar
Investering 2022 22 Laddplatser Investering 2022 66 MW solceller på garagetak Investering 2022 Planerar större åtgärd för en eller flera av lekplatserna Investering 2022 Planerar informationsterminaler i entreer 2022 Anslutning av elplatser till IMD 2022 Klotterskydd på några gavlar 2022 Byte av övre garageport 2022 Evakueringsdörr nedre garage 2022 Ramp från evakuering garage 2022 Reparera gavlar på hus A och B 2022 Åtgärder på rabatter vid B och C 2022 Räcket i backen till hus A 2022 Evakuering från källare i A ich C-husen 2022 Eventuellt byte av 2 kompressorer i bergvärmeanläggning 2022 Uppsnyggning av gemensamhetslokal
Övriga utrymmen
Tvättstugor Det finns tvättstugor och grovtvättstuga. Detta bokar du enkelt via en app och se tillgänglighet.
Bastu Bastun finns i den vita låga byggnaden på gården vid huset 16 – 18. Bokas enkelt via en app och se tillgänglighet.
Fritidslokal Fritidslokalen kan hyras för av våra medlemmar för privata fester. Lokalen rymmer ca 50 personer och det finns husgeråd för 50 personer. Bokas enkelt via app där du även kan se tillgänglighet.
Övernattningsrum På Sigyns väg 8 A, i suterrängvåningen finns ett övernattningsrum för våra gäster. I rummet finns fyra sovplatser, toalett och pentry finns i nära anslutning till rummet. Dusch och bastu finns tillgängligt i den vita låga byggnaden på gården. Kostnad är 150 kr/natt
Stor gemensam grillplats på gården. Hobbyrum. Cykelrum. Barnvagnsrum.
TV/Internet
BRF Gröndal har avtal med Telenor med uppkoppling via fiber till respektive hus. Tjänster som erbjuds är TV, Bredband 250 Mbit samt IP-telefoni. Lyssna med Bredbandsbolaget eller ComHem om TV-utbudet som finns i många varianter. Uttag för anslutning till kabel-tv via ComHem finns i varje lägenhet. Utan kortenhet så kan man se 16 standardkanaler. Det finns även möjlighet för den som hellre har ComHem att få bredband och telefoni. Lyssna med ComHem.
Parkering
Separat kö till P-plats. 42 stycken p-platser. 90 stycken garageplatser.
- KostnaderMånadsavgift2 551 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg ingår)Beskrivning mån.avg.
IMD på elen
Överlåtelseavgift1480 betalas av KöparePantsättningsavg.592 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesSöndag 14 nov 2021Energiprestanda63 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Närområde
Kommunikationer
Nynäshamns Centrum ligger på ca 5 minuters promenadavständ och pendelstationen Gröndal på ca 10 minuters avstånd. Lokalbussar finns i omedelbar anslutning till Sigyns väg. I slutet på Sigyns väg finns ett minilivs. Avståndet till Stockholms city är c:a 60 minuters resa med pendeltåg, eller 40 minuter med bil och buss.
- Kontakta mäklaren för visning
