145 kvm
5 Rum & Kök
Sjöklintsvägen 2
ARKITEKTRITAT DRÖMHUS PÅ IDYLLISKA LISÖ!
- BeskrivningKONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA EN EXKLUSIV FÖRHANDSVISNING! - Utanför detaljplan - Arkitektritat - Havsnära - Privat läge - Sovstuga - Fullutrustad gäststuga - Full permanentstandard Välkommen till Sjöklintsvägen 2 – ett arkitektritat hem i eftertraktade Lisö där modern arkitektur möter skärgårdens lugn och natur. Här bor du havsnära i ett privat och insynsskyddat läge med naturen som närmsta granne och en rofylld känsla som är svår att hitta. Bostaden håller full permanentstandard och erbjuder ett genomgående påkostat boende med noggrant utvalda material och smarta tekniska lösningar. De stora panoramafönstren skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och låter naturen bli en självklar del av hemmet samtidigt som bostaden får en härlig känsla av rymd och harmoni. I husets hjärta finns även en braskamin som skapar både värme och en extra mysig atmosfär under årets kallare månader. Huset är utrustat med energieffektiv luft/vattenvärmepump samt FTX-system som bidrar till ett behagligt inomhusklimat och låga driftkostnader året om. På tomten finns även en praktisk carport. Utöver huvudbyggnaden finns både en charmig sovstuga och en fullutrustad gäststuga – perfekt för gäster, generationsboende eller för dig som vill skapa möjlighet till uthyrning. Den privata tomten erbjuder gott om plats för avkoppling, umgänge och långa dagar i solen med havet bara en kort promenad bort. Att fastigheten ligger utanför detaljplan ger dessutom en frihet och flexibilitet som är svår att hitta idag. Ett unikt skärgårdsboende för dig som söker ett hem där arkitektur, komfort och natur möts i perfekt balans.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN SJÖHAGEN 1:7ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressSjöklintsvägen 2Postnummer148 97PostortSorundaDistriktSorundaOmrådeLisöBoarea enligtLantmäterietBoarea145 kvmTomtareal/mark4 737 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea4 737 kvmAntal rum5Antal sovrum4 - ByggnadStandardpoäng30Byggår2016MarkStenGrundPlintarTakPlåtFasadLiggande träpanelFönster3-glasfönster isolerUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningVärmepump luft-vattenVärmeanläggningÅlder:2017-03-07Märke:NIBESkick:GodVentilationMekanisk till- och frånluftElkablarLedningar ej byttaJordningJordatHuvudsäkring20 A
Övriga byggnader
Attefallshus fullutrustat 35 kvm Gästhus 20 kvm Carport 25 kvm
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
Service Värmepump 2026 Spolning avloppsanläggning 2026
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2026Taxeringsvärde byggnad3 828 000 krTaxeringsvärde mark1 591 000 krTaxeringsvärde totalt5 419 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet4Elkostnad1 619 kr/månadSotning18 kr/månadRenhållning208 kr/månadSamfällighet155 kr/månadHemförsäkring1 261 kr/månadSumma driftskostnader3 261 kr/månad
Beskrivning av kostnader
Sotning görs var tredje år, 650kr/gång.
Årlig elförbrukning20399 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar6st inteckningar på totalt 4 335 000 kr
- EnergideklarationUtfördesTisdag 29 aug 2023Energiprestanda54 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN SJÖHAGEN GA:2
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN SKÄRLINGE GA:3
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN SJÖHAGEN GA:1
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Basfakta
Pris
6 495 000 kr Utgångspris
Adress
Sjöklintsvägen 2
Bostadstyp
Småhus
Boarea
145 kvm
Totalarea
4 737 kvm
Tomt/Mark
4 737 kvm
Rum
5 rok
Byggår
2016
Driftskostnad
3 261 kr/månad
Ansvarig Mäklare

Tipsa en vän
Karta



































