Villa

ARKITEKTRITAT DRÖMHUS PÅ IDYLLISKA LISÖ!

Lisö

Sjöklintsvägen 2

ARKITEKTRITAT DRÖMHUS PÅ IDYLLISKA LISÖ!

  • Beskrivning
    KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA EN EXKLUSIV FÖRHANDSVISNING! - Utanför detaljplan - Arkitektritat - Havsnära - Privat läge - Sovstuga - Fullutrustad gäststuga - Full permanentstandard Välkommen till Sjöklintsvägen 2 – ett arkitektritat hem i eftertraktade Lisö där modern arkitektur möter skärgårdens lugn och natur. Här bor du havsnära i ett privat och insynsskyddat läge med naturen som närmsta granne och en rofylld känsla som är svår att hitta. Bostaden håller full permanentstandard och erbjuder ett genomgående påkostat boende med noggrant utvalda material och smarta tekniska lösningar. De stora panoramafönstren skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och låter naturen bli en självklar del av hemmet samtidigt som bostaden får en härlig känsla av rymd och harmoni. I husets hjärta finns även en braskamin som skapar både värme och en extra mysig atmosfär under årets kallare månader. Huset är utrustat med energieffektiv luft/vattenvärmepump samt FTX-system som bidrar till ett behagligt inomhusklimat och låga driftkostnader året om. På tomten finns även en praktisk carport. Utöver huvudbyggnaden finns både en charmig sovstuga och en fullutrustad gäststuga – perfekt för gäster, generationsboende eller för dig som vill skapa möjlighet till uthyrning. Den privata tomten erbjuder gott om plats för avkoppling, umgänge och långa dagar i solen med havet bara en kort promenad bort. Att fastigheten ligger utanför detaljplan ger dessutom en frihet och flexibilitet som är svår att hitta idag. Ett unikt skärgårdsboende för dig som söker ett hem där arkitektur, komfort och natur möts i perfekt balans.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN SJÖHAGEN 1:7
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Sjöklintsvägen 2
    Postnummer
    148 97
    Postort
    Sorunda
    Distrikt
    Sorunda
    Område
    Lisö
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    145 kvm
    Tomtareal/mark
    4 737 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    4 737 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Standardpoäng
    30
    Byggår
    2016
    Mark
    Sten
    Grund
    Plintar
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Liggande träpanel
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Värmeanläggning
    Ålder:2017-03-07
    Märke:NIBE
    Skick:God
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Elkablar
    Ledningar ej bytta
    Jordning
    Jordat
    Huvudsäkring
    20 A
    Övriga byggnader

    Attefallshus fullutrustat 35 kvm Gästhus 20 kvm Carport 25 kvm

    TV/Internet

    Fiber

    Utförda renoveringar

    Service Värmepump 2026 Spolning avloppsanläggning 2026

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2026
    Taxeringsvärde byggnad
    3 828 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    1 591 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    5 419 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    4
    Elkostnad
    1 619 kr/månad
    Sotning
    18 kr/månad
    Renhållning
    208 kr/månad
    Samfällighet
    155 kr/månad
    Hemförsäkring
    1 261 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 261 kr/månad
    Beskrivning av kostnader

    Sotning görs var tredje år, 650kr/gång.

    Årlig elförbrukning
    20399 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 4 335 000 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 29 aug 2023
    Energiprestanda
    54 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    D
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN SJÖHAGEN GA:2

    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN SKÄRLINGE GA:3

    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN SJÖHAGEN GA:1

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Basfakta
Pris
6 495 000 kr Utgångspris
Adress
Sjöklintsvägen 2
Bostadstyp
Småhus
Boarea
145 kvm
Totalarea
4 737 kvm
Tomt/Mark
4 737 kvm
Rum
5 rok
Byggår
2016
Driftskostnad
3 261 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Erik Jonasson
Erik Jonasson
Reg. Fastighetsmäklare / Kontorsägare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Dokument & Länkar
Planritningar
Karta
Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!