Vaktbergsvägen 31
Genomgående fin trea med stor inglasad balkong!
- Beskrivning- Balkong i sydvästläge - Vindsförråd - Stabil förening - Låg avgift Varmt välkomna till denna trivsamma lägenhet i populära BRF Transformatorn. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med en välkomnande hall som leder vidare in i lägenheten. Här finns två rymliga sovrum, varav det ena har utgång till den härliga balkongen i soligt läge. Vidare erbjuds ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor. Det stora köket är fullt utrustat och rymmer enkelt ett matbord för trevliga middagar. Badrummet är helkaklat. En perfekt bostad för er som söker ett bekvämt boende i en uppskattad förening.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nr8Lgh.nr. LM1002AdressVaktbergsvägen 31Postnummer149 41PostortNynäshamnOmrådeNorra NynäshamnBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea70.2 kvmVåningsplan1 av 2Antal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor1 av 2Andelstal5,29161%PantsättningÄr pantsattNettoskuld289 551 kr
- FöreningenNamnBRF TransformatornBildades1945Byggår1945MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
BRF Transformatorn är en äkta bostadsrättsförening med 22 lägenheter i Nynäshamn. Föreningen bildades år 1945 . Föreningen är försäkrad enligt avtal med Trygg Hansa.
Värme- och ventilationsanläggning
Markvärmepump Självdrag
Renoveringar
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som sträcker sig till 2050. Underhållsplanen uppdateras årligen av styrelsen. Planens syfte är att säkerställa att förutsättningar finns för det planerade underhåll som behövs för att hålla fastigheterna i gott skick. Till det planerade underhållet samlas medel in via årlig avsättning till föreningens yttre underhållsfond enligt upprättad underhållsplan. Fonden för yttre underhåll redovisas under bundet eget kapital i balansräkningen.
Utförda underhåll:
Stambyte 1995 Takomläggning garagebyggnad 2003 Installation av bergvärme 2004 Nya lägenhetsdörrar 2013 Större inglasade balkonger 2013 Expansionskärl för värmeanläggningen 2016 Rörelsestyrd utomhusbelysning 2016 Radonmätning 2017 Ny trappbelysning 2020 Byte av tvättmaskiner 2021 Renovering av tvättstuga 2021 Renovering av gemensamhetslokal 2021 Installation laddstationer, 13 st 2022 Grusning innergård/p-platser 2022 OVK besiktning 2022 Fönsterbyte 2022/2023 Stamspolning 2023 Justering innergård/p-platser 2023
Övriga utrymmen
Gym finns i källaren. Man kan hyra in sig i ett hobbyrum i källaren för 100kr/mån.
TV/Internet
Bredband med Tele2
Parkering
Föreningen har för uthyrning till medlemmarna tillgång till 18 st garageplatser, varav 11 är försedd med laddstation samt 11 parkeringsplatser, varav 2 parkeringsplatser är försedd med laddstation.
Utomhusparkeringar på gården kostar 150 kr/mån. Garage går att hyra för ca 300 kr/mån, separat kö. Från och med år 2026 kommer ett momspålägg om 25% av parkeringsplatser att tillkomma om parkeringen ej ingår i avgiften.
- KostnaderMånadsavgift4 898 kr/månad (värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår)Överlåtelseavgift1480 betalas av KöparePantsättningsavg.592 kr
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesSöndag 20 okt 2019Energiprestanda64 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
